大湾区早报｜深圳楼市持续回暖趋势明显，6月新房网签3656套；深圳5年期房贷利率首套为3.4%

图片来源于网络，如有侵权，请联系删除

一、政策动态

今年7月至9月，广东将派发800万元文旅消费补贴券

省文化和旅游厅将在今年7月至9月开展广东文旅消费季惠民补贴活动，分多轮向公众发放总计800万元的文旅消费惠民补贴券。补贴券采取满额立减的优惠方式，分五个档次。据悉，首轮抢券时间将于2024年7月底启动（具体活动时间以省文化和旅游厅发布为准），公众可通过“广东文旅”微信公众号、银联“云闪付”APP等渠道线上领取补贴券。（南方网）

最高3000万元 深圳大鹏扶持旅游住宿业高质量发展

近日，深圳市大鹏新区发布《扶持旅游住宿业高质量发展的若干措施》，明确在新区新建国际、国内知名高端品牌酒店，按固定投资额的一定比例，最高可获3000万元扶持。（深圳特区报）

珠海最大规模保障房项目即将配租

7月21日，珠海市住房城乡建设局发布，位于香洲区造贝路的安宜花园即将进行首次配租抽签。这是目前珠海已进入配租阶段的最大保障房项目，首批放出660套空置房源。（珠海特区报）

二、区域经济

深圳楼市持续回暖趋势明显：6月新房网签3656套，环比增加46.1%，创一年来新高

近来，深圳房地产市场持续向好，新房、二手房市场交易回暖趋势明显。市房地产中介协会数据显示，今年6月，深圳一手住宅网签销售3656套，环比增加46.1%，同比增加9.6%，创2023年5月以来的新高；二手住宅网签成交4172套，环比增加5.3%，同比增加73.3%。

据统计，6月，深圳一手住宅网签销售3656套，环比增加46.1%，同比增加9.6%，创2023年5月以来的新高。其中，龙岗、龙华、宝安、光明等四个区合计占全市销售量的72.0%。6月一手住宅认购量为4967套，环比增加52.5%，同比增加64.5%。

除了新房交易创新高，二手房交易活跃度也继续增加。6月，二手住宅网签成交4172套，环比增加5.3%，同比增加73.3%，继今年4月成交量突破4000套后，再创2023年以来新高。其中，龙岗、福田、南山、罗湖等四个区合计占全市的73.3%。1—6月，二手住宅网签成交21395套，同比增加31.8%，增幅较一季度扩大16个百分点。

下半年，深圳将有54个住宅项目入市。（深圳特区报）

增幅显著！暑运启动以来深圳铁路旅客到发量超千万

据“广铁集团深圳火车站”微信公众号消息，7月1日至7月20日，深圳铁路部门到发旅客达1079万人次，同比增加16.82万人次，增幅显著。暑运前二十天，深圳铁路部门到发旅客与去年同期相比，增长16.82万人次，增幅1.6%。其中，福田站累计到发旅客量高达42.98万人次，与同期相比更是实现了39.1%的增幅。（南方网）

三、产业发展

上半年深圳甲级办公楼市场稳健复苏

近日，仲量联行发布2024年上半年深圳房地产市场回顾与展望报告。报告显示，今年上半年深圳甲级办公楼市场整体呈稳健复苏态势，近期市场活跃度有所回暖，预计到年底租金水平将延续下行趋势。

报告显示，上半年深圳办公楼租赁市场以小面积成交为主，其中单笔面积小于1000平方米的成交占总成交数量近6成，且多数位于福田核心片区和前海等新兴子市场。此外，传统金融与科技互联网行业也贡献了多笔超3000平方米的大面积租赁成交。（深圳特区报）

四、金融发展

深圳5年期房贷利率“史低”！首套为3.4%

据中国人民银行7月22日公告，7月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。对此，乐有家表示，本轮降息后，5年期房贷利率再次刷新历史最低值。降息后深圳最新房贷利率调整为首套3.4%，二套3.8%。当前公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。按总价500万30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了194.72元，30年房贷少支付7.01万元。（南方+）

五、科技发展

可开展辅助生殖技术服务的医疗机构，深圳有9家

近日，广东省卫生健康委发布经批准开展辅助生殖技术和设置精子库的机构名单。截至2024年6月30日，广东省经批准开展人类辅助生殖技术服务的医疗机构共计60家，设置人类精子库的医疗机构1家。其中，深圳的深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、北京大学深圳医院获批。（广东省卫生健康委官网）

2023年度中国医学院校/中国医院5年科技量值榜单发布 深圳19所医院80多个学科跻身百强榜单

近日，2023年度中国医院科技量值（STEM）暨2019-2023五年总科技量值榜（ASTEM）发布。在医学院校五年总科技量值榜单中，深圳大学医学部全国排名第38，广东省第5；在2023年度排名中，深大医学部在全国排名第35。在医院五年总科技量值方面，深圳有19所医院86个学科跻身学科前100榜单；在2023年度学科前100名中，也有19所医院87个学科上榜。（深圳特区报）

六、港澳动态

业界持续发力 香港暑期旅游市场火热

“目前大部分酒店入住率达到八成半，部分经济适用型酒店入住率达到九成。”香港旅游促进会总干事崔定邦表示，今年暑期香港酒店入住率已恢复至疫情前的水平，大部分酒店入住率在8月有望达到九成。文化企业“活现香港”负责人陈智远表示，深度游路线广受内地和海外旅客青睐，每月平均发团50至60个。第二届“香港开心购物节”正在如火如荼进行，超过160个品牌、5000多间商铺，提供约12亿港元的免费礼品及消费礼遇予市民及旅客。（新华网）